<br><div><br></div><div>¡Ubicación estratégica y máxima visibilidad en la mejor zona del Cerro de las Rosas!</div><div><br></div><div>Presentamos este imponente local comercial sobre Av. Rafael Núñez 3706, esquina Francisco Pérez de Herrera, en pleno corazón comercial y corporativo de la zona norte de Córdoba. Una propiedad de categoría ideal para franquicias, entidades financieras, salones comerciales, instituciones u oficinas de primer nivel.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Superficie cubiertas: 500 m² aproximadamente.</div><div><br></div><div>Ubicación premium en esquina: Frente de gran impacto visual sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fachada e Imagen: Excelente presencia institucional con arquitectura en ladrillo visto, imponentes columnas de diseño y amplio desarrollo de vidrieras que garantizan luminosidad natural y exposición constante.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Libre y Modulable: Amplio salón principal flexible, ideal para adaptar según las necesidades del rubro.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Privados / Divisiones: Cuenta con divisiones vidriadas con perfilería de aluminio que permiten sectorizar áreas de atención, oficinas administrativas o salas de reunión sin perder luminosidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Infraestructura e Instalaciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorraso suspendido con excelente iluminación LED instalada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipos de aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos cerámicos de alto tránsito en impecable estado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Accesos adaptados / rampa exterior y retiro sobre vereda para mayor comodidad de clientes.</span></div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:</div><div>Ubicado sobre la arteria principal del Cerro de las Rosas, rodeado de reconocidas marcas, entidades bancarias, gastronómicas y de servicios. Excelente conectividad y accesibilidad mediante transporte público y vehículos particulares.</div><div><br></div> <br /><br />

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