<p>Presentamos dos fracciones contiguas con una superficie combinada de más de 13 hectáreas, situadas estratégicamente sobre la Autopista Córdoba - Pilar.</p><p>La propiedad se encuentra en una zona de consolidación industrial acelerada, rodeada de centros de distribución y plantas fabriles de primera línea. Su ubicación sobre la Ruta Nacional 9 garantiza una conectividad fluida con el puerto de Rosario, Buenos Aires y el centro de la ciudad de Córdoba.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">136.000 m² Totales</span></p><p>precio U$S 16 por metro cuadrado</p><p><br><div><span style="font-size: 14px;">Lote 1: 105.323,15 m² (10.53 Ha).</span></div><div>Lote 2: 31.123,88 m² (3.11 Ha).</div><div>Ubicación: Autopista Córdoba - Pilar (Ruta Nacional 9 / Acceso Este).</div><div><br></div><div>Zonificación: Industrial / Logística de alto impacto.</div><div>Visibilidad: Máxima exposición sobre corredor de alto tráfico vehicular.</div><div>&nbsp;por unidad excepcional para desarrollos logísticos e industriales de gran escala.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Infraestructura y Entorno:</div><div><br></div><div>Acceso directo desde la autopista.</div><div>Entorno consolidado con servicios industriales en la zona.</div><div>Topografía apta para movimientos de suelo inmediatos.</div><div>Ventajas de Inversión</div><div>Escalabilidad: Posibilidad de adquirir los lotes de forma conjunta o individual.</div><div>Plusvalía: Zona de constante revalorización por expansión del anillo industrial de Córdoba.</div><div>Logística: Punto neurálgico para distribución regional y nacional.</div><div><br></div> </p>

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